Quảng Ngãi: Quy định mới về cải tạo, chỉnh trang khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông và nguồn nước chữa cháý
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 53/2025/QĐ-UBND ngày 24/12/2025 quy định cụ thể về việc xác định, cải tạo và chỉnh trang đối với các khu vực đô thị hiện hữu không đáp ứng điều kiện về hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để tháo gỡ vướng mắc trong công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC) tại các khu dân cư cũ, hẻm nhỏ trên địa bàn tỉnh. Theo đó, văn bản này áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia vào công tác cải tạo, chỉnh trang tại các khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Nội dung Quyết định tập trung vào việc nhận diện các khu vực không đảm bảo an toàn PCCC và đưa ra các giải pháp khắc phục cụ thể.
1. Tiêu chí xác định khu vực không bảo đảm điều kiện chữa cháy
Quyết định quy định rõ các tiêu chí để xác định khu vực đô thị "báo động đỏ" về hạ tầng PCCC, cụ thể:
Về giao thông: Khu vực được coi là không bảo đảm khi chiều rộng thông thủy đường tiếp cận nhỏ hơn 3,5m; mặt đường không đủ cho xe chữa cháy tránh nhau; hoặc đường cụt dài quá 46m mà không có bãi quay xe. Ngoài ra, các kết cấu chặn phía trên đường (như cổng chào, dây điện thấp...) cản trở xe chữa cháy cũng thuộc diện này.
Về nguồn nước: Khu vực không có nguồn nước, hoặc có nhưng không đảm bảo lưu lượng, áp lực; khoảng cách giữa các trụ nước chữa cháy quá xa so với quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD.
Đáng chú ý, Quyết định cũng định nghĩa về "Khu vực đô thị không có khả năng cải tạo, chỉnh trang" (như mật độ xây dựng trên 80%, không còn quỹ đất, đường quá nhỏ hẹp đã ổn định lâu đời...) để áp dụng các biện pháp linh hoạt khác.
2. Giải pháp cải tạo, chỉnh trang
Tùy thuộc vào điều kiện thực tế, Quyết định đưa ra các hướng xử lý khác nhau:
Đối với khu vực có khả năng cải tạo: Ưu tiên mở rộng, nâng cấp đường giao thông đạt chiều rộng thông thủy từ 3,5m trở lên; bố trí bãi quay xe cho đường cụt. Trường hợp đường hẹp, phải nâng cấp nền đường chịu được tải trọng xe chữa cháy.
Đối với khu vực không đủ điều kiện mở rộng đường: Quyết định yêu cầu áp dụng các giải pháp thay thế gồm:
Bố trí bổ sung các lối ra thoát nạn, lối ra khẩn cấp.
Tăng cường giải pháp phòng cháy chủ động (vật liệu chống cháy, báo cháy sớm, chữa cháy tự động...).
Thành lập và huấn luyện lực lượng chữa cháy tại chỗ; trang bị dụng cụ cứu nạn cứu hộ đơn giản.
Tuyên truyền định kỳ kỹ năng thoát nạn cho cư dân.
Đối với nguồn nước: Nếu chưa có hệ thống cấp nước, phải xây dựng bồn/bể trữ nước chữa cháy ngoài nhà. Nếu đã có mạng lưới nhưng áp lực yếu, phải bố trí thêm họng lấy nước phù hợp quy chuẩn.
3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
Để quy định đi vào thực tiễn, UBND tỉnh phân công trách nhiệm cụ thể cho các đơn vị:
Sở Xây dựng: Chủ trì hướng dẫn, thẩm định các phương án cải tạo, chỉnh trang.
Công an tỉnh: Định kỳ kiểm tra hạ tầng kỹ thuật PCCC và tham gia ý kiến về giải pháp PCCC đối với các dự án.
UBND cấp xã: Có trách nhiệm rà soát, lập danh sách các khu vực không bảo đảm an toàn PCCC; lập kế hoạch cải tạo và huy động nguồn lực thực hiện.
Sở Tài chính: Tham mưu bố trí kinh phí từ ngân sách địa phương để thực hiện.
Quyết định số 53/2025/QĐ-UBND ngày 24/12/2025 yêu cầu các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định nêu trên, đồng thời thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn PCCC trong quá trình thi công. Việc ban hành quy định này nhằm cụ thể hóa các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia vào điều kiện thực tiễn của địa phương, góp phần giảm thiểu rủi ro cháy nổ và bảo vệ tính mạng, tài sản của Nhân dân tại các khu đô thị có mật độ dân cư cao./.
